Onderhoudsschilderwerk en meerjarig onderhoud
Wie zijn houtwerk op tijd laat bijwerken, betaalt minder dan wie wacht tot de verf loslaat. Vraag een onderhoudsbeurt aan, of laat een plan voor de komende jaren opstellen.
- € 0kost uw aanvraag
- 2 minom uw klus te beschrijven
- 24-48 utot een vakman u terugbelt
Offerte voor onderhoud
Beschrijf in twee minuten wat er geschilderd moet worden. Een vakman uit de regio belt u terug.
- Aanvraagservice: wij schilderen zelf niet, uw vraag gaat naar schildersbedrijven in de regio
- Geen verplichting: u beslist zelf of u een prijsopgave aanneemt
- Uw gegevens worden alleen voor deze aanvraag gebruikt
Bijwerken voordat het hout kaal wordt
Een verflaag beschermt het hout tegen vocht en zonlicht. Zolang die laag dicht is, blijft het hout gezond. Als er scheurtjes ontstaan, trekt water in het hout en begint de verf van onderen los te laten. Vanaf dat moment gaat het snel.
Een onderhoudsbeurt op het juiste moment is daarom vooral een kostenkwestie. Bij een laag die nog heel is, volstaan reinigen, licht schuren, bijwerken en een nieuwe aflaklaag. Is het hout eenmaal kaal of zacht, dan komen daar het verwijderen van oude lagen, gronden en houtrotherstel bij. Dat verschil ziet u terug in de richtprijzen onderaan deze pagina.
Waar u zelf op kunt letten
- Dofheid en krijten: de verf geeft wit af als u er met een vinger over wrijft.
- Haarscheurtjes in de hoeken van kozijnen en bij de onderdorpel.
- Kit rond het glas die hard is geworden of loslaat.
- Plekken die zacht aanvoelen als u er met een schroevendraaier op drukt.
Een plan voor meerdere jaren
Een meerjarig onderhoudsplan legt vast welke gevel wanneer aan de beurt is. De zon- en regenkant komt vaker terug dan de beschutte kant, en tussen twee volledige beurten zit soms een kleinere tussenbeurt. Voor een eigenaar maakt zo'n plan de kosten voorspelbaar; een schilder kan het werk beter spreiden.
Bij appartementen is een Vereniging van Eigenaars meestal verantwoordelijk voor het buitenwerk en werkt die vaak met een meerjarenonderhoudsplan. Als bewoner vraagt u dan het binnenwerk zelf aan, en het buitenwerk via de VvE.
In een onderhoudsplan horen per onderdeel de hoeveelheid, de gekozen behandeling en het jaar te staan. Vraag bij een offerte of het plan ook de kosten per jaar uitsplitst, dan kunt u offertes beter naast elkaar leggen.
Richtprijzen voor onderhoud
Ordes van grootte uit de markt. Het verschil tussen de eerste en de tweede regel is precies de reden om niet te lang te wachten.
| Onderdeel | Richtprijs | Wanneer |
|---|---|---|
| Onderhoudsbeurt | € 25 tot € 45 per m² | Verflaag nog grotendeels intact |
| Volledig herstel | € 50 tot € 95 per m² | Veel loszittende verf, kaal hout |
| Houtrot per plek | € 85 tot € 250 | Zachte plekken, meestal bij dorpels en hoeken |
| Beglazingskit vernieuwen | € 12 tot € 25 per meter | Harde of loslatende kit rond het glas |
Vragen over onderhoud
Hoe weet ik of mijn houtwerk aan onderhoud toe is?
Kijk naar dofheid, scheurtjes in de hoeken, loslatende kit en zachte plekken. Twijfelt u, vraag dan een inspectie aan: die maakt deel uit van een gewone offerte en kost u niets extra.
Mijn huis is nog geen tien jaar oud. Is onderhoud dan al nodig?
Vaak wel voor de eerste keer. Fabrikanten van kozijnen noemen meestal een eerste onderhoudsmoment na enkele jaren, afhankelijk van het product en de ligging. Kijk in de opleverdocumenten van de woning wat voor uw kozijnen geldt.
Wat is het verschil tussen een tussenbeurt en een volledige beurt?
Bij een tussenbeurt wordt alleen de buitenste laag gereinigd, geschuurd en opnieuw gelakt. Bij een volledige beurt worden beschadigde lagen verwijderd en wordt het systeem opnieuw opgebouwd.
Kan onderhoud in delen worden uitgevoerd?
Ja. Veel eigenaren beginnen met de zwaarst belaste gevel en doen de rest een of twee jaar later. Vraag de schilder de offerte per gevel uit te splitsen.
Uw houtwerk laten inspecteren
Beschrijf wanneer er voor het laatst geschilderd is en wat u ziet. Een vakman belt u terug en komt kijken.